O ofercie
BranżaInne, Inne
Stanowiskokonserwator budynków i stanu technicznego pomieszczeń
Liczba miejsc pracy: 1
Wynagrodzenie
Wynagrodzenie bruttood 7 000 do 11 000 PLN
Rodzaj wynagrodzeniaWynagrodzenie brutto
System wynagradzaniaCzasowy ze stawką miesięczną
Zakres obowiązków
Obowiązki1. Nadzór nad budynkami Instytutu poprzez zlecanie usuwania usterek, kontrolowanie części wspólnych budynku i instalacji, zapewnienie okresowych przeglądów nieruchomości, przygotowanie i prowadzenie dokumentacji technicznej, planowanie i nadzorowanie realizacji robót inwestycyjnych, kapitalnych i bieżących remontów w nieruchomościach Instytutu, nadzór nad umowami na roboty remontowo-budowlane.
2. Nadzór nad dostawą usług komunalnych takich jak woda, gaz, ciepło, energia elektryczna.
3. Prowadzenie i archiwizacja ewidencji faktur wpływających do sekcji z firm usługowo-konserwacyjnych mających z Instytutem zawarte umowy np. na dostawę energii elektrycznej, energii cieplnej, zimnej wody, gazu i inne..
4. Bieżąca obsługa najemców poprzez rozwiązywanie spraw wynikających z użytkowania lokali, przekazywanie i przejmowanie lokali, ewidencjonowanie umów i aneksów z odzwierciedleniem zmian powierzchni w poszczególnych miesiącach, prowadzenie korespondencji w zakresie administrowania nieruchomościami z najemcami, urzędami, oraz pozostałymi kontrahentami.
5. Podejmowanie działań umożliwiających bezpośredni najem wolnych powierzchni, w tym ogłoszenia internetowe, przygotowanie ofert na najem wolnych powierzchni, prezentowanie pomieszczeń, przedstawianie warunków najmu, współpraca z pośrednikami w obrocie nieruchomości, sporządzanie umów najmu i aneksów do umów najmu z wyliczeniem kwoty czynszu zgodnie z zajmowaną powierzchnią.
6. Przygotowywanie dokumentów do tyczących wykonania prac budowlanych, kosztorysowanie robót ogólnobudowlanych wraz z niezbędną dokumentacją dotyczącą prac budowlanych (w tym przedmiary robót);
7. Koordynacja, nadzór, odbiór i rozliczanie robót wykonywanych przez wykonawców;
8. Aktualizacja kart stanu technicznego budynku;
9. Prowadzenie książek obiektów budowlanych (również elektronicznie).
10. Przygotowywanie wniosków do właściwego Ministra o wyrażenie zgody na wynajem lokali wraz z wymaganymi dokumentami Najemcy i Instytutu.
11. Zlecanie wykonywania różnego rodzaju napraw sprzętu, wyposażenia oraz nadzorowanie realizacji napraw.
Warunki zatrudnienia
Rodzaj umowyUmowa o pracę na okres próbny
Zmianowośćjedna zmiana
Oferta ważna do30 września 2026
Tryb pracyStacjonarna
Wymagania
Wykształcenieśrednie zawodowe, techniczne
UmiejętnościPakiet MS Office
Inne wymaganiaOczekiwania pracodawcy wobec kandydatów do pracy:
1. co najmniej 3 lata udokumentowanego doświadczenia w zarządzaniu nieruchomościami
2. wykształcenie co najmniej średnie techniczne (kierunki budowlane),
3. znajomość przepisów Prawa Budowlanego, praktyczna wiedza techniczna,
4. praktyczna wiedza o obowiązujących przepisach z zakresu zarządzania nieruchomościami, prawa budowlanego, p-poż i BHP
5. znajomość obsługi komputera, w szczególności pakietu MS Office.
6. samodzielność i zaangażowanie
7. dodatkowym atutem będą: licencja zarządcy nieruchomości, uprawnienia budowlane, przygotowanie zawodowe, uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie zakresie kierowania robotami budowlanymi lub obsługa programu do kosztorysowania (np. Norma)
Kontakt: kadry@ierigz.waw.pl
Wymagane dokumenty
Po uzgodnieniu z pracodawcą
Opis ogłoszenia
Poszukiwany konserwator budynków i stanu technicznego pomieszczeń na stanowisko GŁÓWNY SPECJALISTA DS. NIERUCHOMOŚCI (PROFIL TECHNICZNY/BUDOWLANY)
Wynagrodzenie brutto: od 7 000 do 11 000 PLN
System wynagradzania: Czasowy ze stawką miesięczną
Rodzaj zatrudnienia: Umowa o pracę na okres próbny
Zmianowosc: jedna zmiana
Miejsce pracy: ul. Świętokrzyska 20, 00-002 Warszawa, powiat: m.st. Warszawa, woj: mazowieckie
Zakres obowiązków:
1. Nadzór nad budynkami Instytutu poprzez zlecanie usuwania usterek, kontrolowanie części wspólnych budynku i instalacji, zapewnienie okresowych przeglądów nieruchomości, przygotowanie i prowadzenie dokumentacji technicznej, planowanie i nadzorowanie realizacji robót inwestycyjnych, kapitalnych i bieżących remontów w nieruchomościach Instytutu, nadzór nad umowami na roboty remontowo-budowlane.
2. Nadzór nad dostawą usług komunalnych takich jak woda, gaz, ciepło, energia elektryczna.
3. Prowadzenie i archiwizacja ewidencji faktur wpływających do sekcji z firm usługowo-konserwacyjnych mających z Instytutem zawarte umowy np. na dostawę energii elektrycznej, energii cieplnej, zimnej wody, gazu i inne..
4. Bieżąca obsługa najemców poprzez rozwiązywanie spraw wynikających z użytkowania lokali, przekazywanie i przejmowanie lokali, ewidencjonowanie umów i aneksów z odzwierciedleniem zmian powierzchni w poszczególnych miesiącach, prowadzenie korespondencji w zakresie administrowania nieruchomościami z najemcami, urzędami, oraz pozostałymi kontrahentami.
5. Podejmowanie działań umożliwiających bezpośredni najem wolnych powierzchni, w tym ogłoszenia internetowe, przygotowanie ofert na najem wolnych powierzchni, prezentowanie pomieszczeń, przedstawianie warunków najmu, współpraca z pośrednikami w obrocie nieruchomości, sporządzanie umów najmu i aneksów do umów najmu z wyliczeniem kwoty czynszu zgodnie z zajmowaną powierzchnią.
6. Przygotowywanie dokumentów do tyczących wykonania prac budowlanych, kosztorysowanie robót ogólnobudowlanych wraz z niezbędną dokumentacją dotyczącą prac budowlanych (w tym przedmiary robót);
7. Koordynacja, nadzór, odbiór i rozliczanie robót wykonywanych przez wykonawców;
8. Aktualizacja kart stanu technicznego budynku;
9. Prowadzenie książek obiektów budowlanych (również elektronicznie).
10. Przygotowywanie wniosków do właściwego Ministra o wyrażenie zgody na wynajem lokali wraz z wymaganymi dokumentami Najemcy i Instytutu.
11. Zlecanie wykonywania różnego rodzaju napraw sprzętu, wyposażenia oraz nadzorowanie realizacji napraw.